El estudio del régimen de la propiedad inmueble del extranjero en México, ha sido motivo de diversos estudios e investigaciones, pero a pesar de ello, siempre habrá algo nuevo que investigar, por lo extenso del tema y por las opiniones tan adversas que sobre un mismo tema pueden surgir, y además, como rama del derecho internacional privado, y al igual que éste, abre al campo de la investigación, un amplio y complejo panorama, en el cual, a medida que se penetra en él, origina mayor interés para buscar entre su problemática y poder encontrar en la aplicación de los preceptos legales, una adecuada y justa solución.
En este trabajo, en el que quizás se aporte algo nuevo e interesante para esta rama del Derecho, he querido hacer un análisis de los antecedentes de nuestra Constitución vigente, puesto que siempre el estudio histórico, nos enseña la evolución y los motivos de la misma, así como el sentir de las normas que actualmente nos rigen.
En el capítulo segundo, se analiza la legislación vigente en la República Mexicana, respecto a la adquisición de inmuebles por extranjeros, comentando toda la legislación aplicable y cuando se presenta la ocasión de hacer mención a los casos prácticos de que he tenido conocimiento, se hace un comentario a los mismos, analizando si las resoluciones o criterios sustentan las dependencias del Ejecutivo, son correctos o no, pero haciendo una crítica constructiva, que nos sirva para normar los criterios de las de· pendencias indicadas, encargadas de la aplicación de las leyes que nos interesan.
Como el artículo 27 constitucional, base de toda la legislación en materia de propiedad inmueble, usa diferentes términos en su redacción, tales como propiedad y dominio, dedicamos el capítulo tercero, al estudio de dichos conceptos.