La contribución que grava la adquisición de bienes inmuebles es una de las que ha sufrido mayor número de modificaciones y regulaciones legislativas promovidas en los tres niveles de gobierno (federal, estatal y municipal). Lo anterior implica diferencias desde su denominación hasta sus elementos, como son el sujeto, objeto, base, tasa y tarifa, así como la manera de determinarse y el plazo para el pago. Tal es la relevancia del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) y la complejidad que su estudio demanda. Este libro pormenorizado presenta, por consiguiente, la normativa para su comprensión y aplicación, de una forma ordenada, clara y sencilla.
Ángel Gilberto Adame expone las reglas generales del impuesto, las disecciona en reglas especiales con el propósito de analizar los cambios por los que ha atravesado, pues, en materia impositiva, la derogación de una norma no necesariamente implica que deje de tener vigencia. Partiendo de las perspectivas críticas que proporciona la ciencia jurídica comparada, el autor fija marcos de referencia con las contribuciones similares al ISAI en las entidades de la república e incluye un repertorio de tablas de cálculo que son una herramienta invaluable para todos aquellos interesados en el derecho fiscal inmobiliario.
Esta obra es el producto de más de veinte años de práctica notarial y docente. Adame la ofrece al público con el afán de clarificar las partes más difusas del ISAI.